Licitatii Imobiliare Online "Standardul pentru licitatii imobiliare!"
Cauta Proprietati:


Inscrie-te aici pentru a primi informații despre licitațiile noastre!



Informatii Despre Palatul Culturii Ploiesti


Informatii Despre Muzeul Judetean De Biologie Ploiesti


Informatii Despre Muzeul Ceasului Ploiesti


Informatii Despre MUZEUL JUDETEAN DE ISTORIE SI ARHEOLOGIE PLOIESTI


Informatii Despre Muzeul Petrolului Ploiesti


 


<< Înapoi

Teren de vanzare Puchenii Mosneni

Tip proprietate:  Teren
Adresa:  Sat Puchenii Mosneni, Comuna Puchenii Mari
Numar referinta:  356
Data:  21 September 2011 00:00:00
Pret pornire:  15 Euro / mp

Teren intravilan de vanzare in Puchenii Mosneni, Judetul Prahova

Detalii generale:

- Localizare: terenul intravilan de vanzare este situat in Sat Puchenii Mosneni, Comuna Puchenii Mari, la limita de Sud a Judetului Prahova. Pozitia este deosebita si ofera un potential foarte bun.
- Suprafata teren: 2700mp
- Deschidere:dubla. Deschiderea principala este de 33ml la drum de acces pietruit, pe laterala 88ml ladrum de acces pietruit si 33ml la deschiderea secundara, la un drum de exploatare. Cele 2 drumuri pietruit urmeaza a fi asfaltate de catre primarie in viitorul apropiat.
- Utilitati:in apropiere, curent electric, posibilitate apa prin put oglinda apei regasinduse la o adancine de 4 - 5m, posibilitate cablu, telefon, internet

Vecinatati in zona:
- Statie de microbuz si autobuz la 500m, magazine locale, primaria, piata mare, scoala si gradinita locala si biserica locala

Informatii Proprietar:
- Proprietari; 3 proprietari, toti si-au exprimat acordul pentru vindere
- Cadastru: Da
- Intabulare: Da
- Pret solicitat: 15 Euro/mp, negociabil
- Nume proprietar: Dinca Aurel
- Numar de telefon: 0749124237

Alte informatii:
Comuna Puchenii Mari - este situata in judetul Prahova , judet ce cuprinde un teritoriu care se intinde , de la Nord spre Sud , de pe culmile inalte ale Muntilor Bucegi , pana in Campia Ploiestilor , pe malurile raului Ialomita .
Comuna este traversata de 2 drumuri judetene care fac legatura intre comunele invecinate si comuna Puchenii Mari.
Cu un teritoriu administrativ de 5.492 ha. , o populatie de aproximativ 9000 locuitori si 7 sate componente , comuna Puchenii Mari este socotita , in cadrul judetului , o comuna mare . Ocupatia locuitorilor este preponderent agricola , 70 % din teren fiind folosit pentru agricultura .
Existenta localitatii Puchenii Mari este atestata incepand cu anul 1513 .
Clima - Nivelul apei subterane se afla , in medie , la 4,8-4,9 m , in conditii normale de pluviatie putand sui cu un metru .
In ceea ce priveste rezistenta , stabilitatea si gradul de seismicitate terenul este " bun " de fundare , fara factori de risc . Adancimea maxima de inghet este de 0,8 m. Temperatura medie anuala a aerului in zona in care se situeaza comuna Puchenii Mari este de peste 100C . In aceasta zona sunt , in medie pe an , 190-210 zile fara inghet ceea ce este in favoarea lucrarilor agricole Amplitudinile termice sezoniere sunt mari si confera climatului caracteristici ale continentalismului .
Fauna - Fauna a fost influentata fatal de catre om , in dorinta de a se proteja pe sine si culturile lui .
Din categoria animalelor mari , lupul a disparut o data cu marea padure , iar mistretul mai rezista inca , fiind urmarit ca dusmanul numarul unu al gradinilor de zarzavat . Caprioara mai apare timid , iar aparitia vulpii este socotita un eveniment . Dintre taratoare , serpii de casa sau de apa gasesc conditii bune de viata , iar broastele si soparlele sunt , cum se spune la ele acasa si in lunci si pe miristi si pe pajisti . Cioara detine suprematia intre pasari , dar nu lipsesc ciocanitoarea , mierla , sticletele , vrabia , soimul , buha , pitigoiul , gugustiucul etc , dar nici fazanul , randunica , lastunul , ba chiar si familii de berze ratacite . Cat despre animalele si pasarile crescute de om nici se poate vorbi , deoarece omul poate creste orice .
Geologia - Depozitele caracteristice din aceasta zona sunt de varsta levantina si cuaternara . Levantinul este constituit dintr-o alternanta de nisipuri galbui cu argile cenusii , negricioase si straturi subtiri de pietris .
Cuaternarul este reprezentat de un complex argilos , argile prafoase , praguri argiloase leossoidale , pietrisuri , nisipuri grosiere , aduse de raul Prahova si depuse peste depozitele levantine , avand o structura incrucisata .

Vegetatia - Vegetatia din zona in care este situata comuna Puchenii Mari este caracteristica silvostepei , cu plante ierboase xerofile si cele specifice zonelor inundate (papura ,rachita ) , insa nu lipsesc stejarii brumarii , in palcuri sau de cele mai multe ori izolat , exemplare batrane si majestuoase , ramasite ale Codrului Vlasiei .
Pe langa gospodariile localnicilor cresc , fara sa aiba probleme cu clima : salcamul , dudul , marul, parul , corcodusul , ciresii , gutuii , nucul , prunul si arboretele , precum liliacul , macesul si altele .
Retea Hidrigrafica - Comuna Puchenii Mari este parca imbratisata de cursuri de apa , care isi vor sfarsi drumul , inceput in munti , in raul Ialomita , care marcheaza granita de sud a judetului Prahova .
Raul Prahova , cel mai important colector al apelor de pe teritoriul judetului , isi poarta cca 10 km ai cursului sau in zona comunei Puchenii Mari. Paraul Leaotul strabate comuna trecand prin satul Moara , apoi prin satul Pietrosani . Paraul Pierla (azi secat )inconjura pe la sud resedinta de comuna si se intalnea cu paraiasul Viisoara , care intra pe teritoriul comunei dinspre Brazi , trecea prin Puchenii Mici, Puchenii Mari si iesea de pe teritoriul comunei spre Balta Doamnei . Mai este de mentionat si izvorul Pietrusul , situat in nordul comunei , in zona satului Pietrosani , spre Malaiesti .
Infrastructura - Alimentarea cu apa nu se face dintr-o retea centralizata .
Localnicii se alimenteaza cu apa din fantani sapate la adancimi cuprinse intre 6-8 m.
Cele 10 blocuri si spitalul sunt alimentate cu apa dintr-un put forat de adancime , printr-o conducta de 1,4 km .
Canalizare nu exista decat pentru blocuri si spital , apele uzate fiind transportate la un decantor cu
platforma de namol . Restul locuintelor folosesc chetrine uscate (puturi colectoare ) .
Alimentarea se realizeaza din sistemul energetic national printr-o linie electrica aeriana .
Drumurile locale sunt in administrarea comunei. În plus, există 2 drumuri judetene ce strabat localitatea si drumul national DN1 Bucuresti-Ploiesti .
Primar Constantin Negoi din 2000
Suprafaţă 5492 ha
Populaţie (2007) 8767
Sate Miroslăveşti, Moara, Odăile, Pietroşani, Puchenii Mari, Puchenii Mici, Puchenii-Moşneni

 






Teren Puchenii Mosneni
Teren Puchenii Mosneni
Teren Puchenii Mosneni

Conditii de participare:


INFORMATII IMPORTANTE ! Inspecţiile Casele, clădirile şi proprietăţile personale sunt în general supuse unor inspecţii. Imobilele vacante şi terenurile pot fi inspectate în funcţie de preferinţe.Toate proprietăţile se vând "aşa cum sunt" (contractele nu condiţionează niciun cumpărător), aşa că orice cumpărător poate realiza câte inspecţii doreşte în timpul orelor de prezentare a casei. Titlul de proprietate Titlul de proprietate pentru fiecare proprietate este pus la dispoziţie înainte de finalizarea tranzacţiei. În momentul finalizării tranzacţiei, cumpărătorul va primi titlul de proprietate, aceasta fiindu-i transferată fără a intra sub incidenţa vreunei asigurări sau ipoteci (taxe, datorii, taxe de transfer etc. care vor fi stabilite de către vânzător şi cumpărător, împreună). Cheltuielile de finalizare a tranzacţiei În mod normal, vânzătorul plăteşte pentru finalizarea tranzacţiei, cuprinzând orice cheltuieli aferente onorariului notarial. Cumpărătorul plăteşte impozitul datorat catre stat, aferent tranzactiei. Finanţarea Dacă un potenţial cumpărător plănuieşte să utilizeze o formă de finanţare pentru a finaliza tranzacţia, atunci trebuie să parcurgă toate etapele necesare contractării unui împrumut înainte de licitaţie, din moment ce licitaţiile nu sunt condiţionate de finanţări. Declaraţie Atât imobiliare-licitatii.ro, cât şi agenţii, funcţionarii sau angajaţii săi nu sunt experţi în ceea ce priveşte o proprietate oferită la licitaţie, incluzând fără limitare: (a) valoarea, natura calitatea sau condiţia proprietăţii, incluzând fără limitare apa, solul, geologia; (b) venitul rezultat de pe urma proprietăţii; (c) potrivirea proprietăţii cu una sau toate activităţile şi utilizările pe care cumpărătorul le poate solicita ulterior; (d) conformitatea proprietăţii sau exploatarea ei cu orice lege, regulă, ordonanţă sau regulament aplicate de către vreo autoritate guvernamentală; (e) caracterul locuibil, vandabil, profitabil sau adaptabil pentru un anumit scop; (f) felul sau calitatea materialelor de construcţie încorporate în proprietate; (g) maniera, calitatea şi stadiul reparaţiilor sau lipsa acestora pentru proprietate; (h) istoricul inundaţiilor sau al avariilor apărute din cauza apei; (i) oricare alt aspect în legătură cu proprietatea. Fiecare potenţial cumpărător trebuie să se lămurească singur în privinţa oricărei posibile defecţiuni, dacă există, care să fi fost pricinuite structurilor sau îmbunătăţirilor făcute pe imobilului respectiv, care să rezulte din alunecări de teren, inundaţii, furtuni, incendii sau alte cauze. Fiecare potenţial cumpărător trebuie să facă inspecţii înainte de licitaţie pentru a verifica structura şi solul (cu un arhitect sau un inginer), instalaţiile (sistemul septic, instalaţii sanitare,) acoperişul (structura acestuia, istoricul incendiilor), sistemele electrice, utilităţile montate, sistemul de securitate, piscina/spa, evaluările, informaţiile, asigurările împotriva inundaţiilor şi incendiilor şi preţul acestora, raportul privind inspecţiile de deparazitare. Toate aceste inspecţii trebuie organizate de către un expert ales de către cumpărător şi fiecare cumpărător este sfătuit să însoţească inspectorul în timpul acestor inspecţii. Potenţialii cumpărători nu trebuie să se bazeze pe vânzător, pe imobiliare-licitatii.ro, pe vreun prieten, sau pe el însuşi să realizeze aceste inspecţii. Costurile aferente acestor inspecţii, incluzând asigurările care se adaugă aici, sunt în totalitate responsabilitatea cumpărătorului. Pentru a găsi inspectori experimentaţi şi calificaţi, cumpărătorii trebuie să consulte Pagini Aurii, la diverse capitole şi apoi să verifice autorizaţiile acestora. Dacă un cumpărător cere şi i se dau recomandări din partea imobiliare-licitatii.ro sau din partea altei persoane, trebuie să se asigure că va contacta cel puţin trei inspectori pentru fiecare inspecţie, pentru a avea de unde alege. Aceşti inspectori pot fi recomandaţi de către un jurist sau de către alte surse. Dacă vreun cumpărător are vreo obiecţie privind proprietatea, rezultând din defecţiunile sau informaţiile primite despre proprietate din partea inspectorilor, nu trebuie să liciteze. INFORMAŢIILE PROVIN DIN SURSE DEMNE DE ÎNCREDERE, DAR NU SE FAC GARANŢII ÎN PRIVINŢA ACURATEŢII ACESTORA.

LICITATII-IMOBILIARE.RO ŞI VÂNZĂTORUL DECLARĂ ÎN MOD EXPRES CĂ NU INTRĂ SUB INCIDENŢA VREUNEI ERORI, OMISIUNI SAU MODIFICĂRI PRIVIND VREO INFORMAŢIE FURNIZATĂ. POTENŢIALII CUMPĂRĂTORI SUNT SFĂTUIŢI CU INSISTENŢĂ SĂ SE BAZEZE DOAR PE INSPECŢIILE ŞI OPINIILE PERSONALE ÎN LEGĂTURĂ CU ACHIZIŢIA PE CARE URMEAZĂ SĂ O FACĂ ŞI SUNT RUGAŢI SĂ NU SE BAZEZE PE NICIO DECLCARAŢIE A VÂNZĂTORULUI SAU A VREUNUI REPREZENTANT AL ACESTUIA. PROPRIETĂŢILE POT FI ADĂUGATE LA O LICITAŢIE SAU ŞTERSE DE PE LISTĂ ÎN FUNCŢIE DE CONSIDERENTELE LICITATII-IMOBILIARE.RO ŞI SUNT VÂNDUTE ÎN CADRUL UNOR LICITAŢII CU PREŢ DE PORNIRE, DOAR DACĂ NU SE STABILEŞTE ALTFEL. Condiţiile de mediu : Un potenţial cumpărător trebuie să investigheze toate condiţiile de mediu, inclusiv azbestul, vopseaua pe bază de plumb, emanaţiile de gaze, mucegaiul sau alte materiale toxice, înainte de licitaţie. Pentru informaţii suplimentare cumpărătorul trebuie să contacteze departamentele de sănătate municipale, regionale sau judetene în care proprietatea este localizată, ca şi Agenţia de Protecţie a Mediului. Informaţiile pot fi obţinute de la http://www.calitateaer.ro şi de la Departamentul de sănătate http://www.ms.ro Delimitări, dimensiuni şi îmbunătăţiri : Dacă un potenţial cumpărător are vreo întrebare privind delimitările exacte ale unui teren sau unde sunt localizate îmbunătăţirile ca şi dimensiunile terenului sau clădirii, acest cumpărător poate alege o analiză din partea unui inspector autorizat înainte de licitaţie, pe cheltuiala cumpărătorului. Cumpărătorul poate solicita ca analiza să arate localizarea îmbunătăţirilor şi a ieşirilor la şosea, proximitatea clădirilor cu limitele terenului şi dimensiunile îmbunătăţirilor. Orice analiză realizată de către vânzător sau de către imobiliare-licitatii.ro poate implica taxe pentru cumpărător, dar furnizează doar informaţii generale şi nu este garantată şi exactă, astfel încât să satisfacă necesităţile cumpărătorului.


Inregistreaza-te la aceasta licitatie:



<< Înapoi

Contacteaza proprietarul anuntului:

Emailul dvs *
Mesaj*
Fisier atasat
Cod de securitate